时间: 2024-03-23 01:08:59 | 作者: 新闻动态
随着最新公布的胡润研究院《2023全球独角兽榜》显示：有14家独角兽企业聚集临港，占据上海的约21%
那么问题来了：如何抢在大量独角兽精英大规模涌入，区域成为上海新的置业热土前，精准入手“原始股”？
作为2022年临港年度销冠项目（数据来自中指研究院），凭借着出众的地段、配套以及央企品质，在当地新项目不断推陈出新的市场环境下，依然有无数置业者在等待它
H12地块作为整个项目中占据更中芯地段、享受更头部设施、并且产品有所升级的“王炸”新品，拥有更高“含金量”，绝对不容错过
103板块的能级之高，在于他是国家战略定位下的世界级新时代重大前沿科学策源地
累计签约企业达400多家、累计入驻科研人员达5000多名；公园、办公、商业、学校等今年开始步入竣工与投运高峰，到2024年底103片区竣工量约70%（根据临港管委会官网文件整理），曾经规划中的未来之城，现在已清晰可见。
产业上，以“海港大道”为轴，沿线汇聚了中建科创基地、海洋科技广场、上海临港科技创业中心、创晶科技中心等科创产业基地，还连通中建总部基地、润友科技长三角总部等有突出贡献的公司，成为板块经济发展的催生剂
同时，顶科社区到2025年将建成10+联合研发中心，成为上海乃至中国万亿能级新兴战略产业的策源地。（信息源自：上海“十四五”规划）
强产业支撑，颠覆的不单单是板块能级，还是全新的价值体系，这里慢慢的变成了价值跃级的焦点所在。
而中建玖海云天占位海港大道首站，作为超强“产-城-人”运营闭环区的生活会客厅，将成为“最强大脑”的首选栖居地。
世界顶科社区，作为国家战略规划的“世界级的新时代重大前沿科学策源地”，当前临港中心已投运、T2中运量已运营、折纸幼儿园竣工，海港中心、莫比乌斯科学公园等地标加速建设落地，未来生活所享清晰可见，以临港中心为源点的人居主场即将焕新。
咫尺城市级永恒地标，将为住宅价值奠定坚实基础。同时，这里每年都将举办世界顶级科学家论坛，最近领略前沿科学思想。
同时临港中心配套的全球首个数字化沉浸式图书馆、已投运的临港演艺中心（聆海美琪）都将滋养高品质生活方式。
商业的加持，赋予人居价值高地与潮流生活，2024年商业开业后，顶科业主入住即举步可享一站式吃喝玩乐。
所谓C位楼栋，必处显耀，H12地块产品占据更优越位置，距离莫比乌斯科学公园更近，未来约14.3公顷城市绿肺将成为生活的“私家花园”。
中建玖海云天享幼儿园、小学、中学三所优质教育资源环绕，未来将让入住业主实现“目送式”教育。
特别是按照规划，上中东校将在顶科社区托管一所全新的小学（信息源自：临港人才自由港官微），步行范围内，幼青老每一代都能于此找到理想生活方式。
教育免责：教育配套信息来源于临港管委会官网，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。
将针对顶级科学家的研究与生活需求，营造可持续发展的绿色低碳新城区，创建上海市三星级绿色生态城区。
未来将打造三大绿地公共开放空间；将科研、办公、休闲、商业等多种功能在地面和地下进行统筹安排；形成网络式的慢行空间系统，满足科学家和居民从社区到公园以及工作园区的慢行衔接体验。（信息源自：上海住房城乡建设管理）
于外，与地标配套更近，距T2中运量美人蕉站约114m（百度直线距离）、距莫比乌斯科学公园约200m（百度直线m（百度直线距离）、一街之隔临港在建最大商业综合体，约474m（百度直线距离）达滨水商业、距三甲医院六院约830m（百度直线距离）。
作为中建玖海云天全新H12独角兽住宅，作为整个项目的王炸新品，居住体验在多重维度都有所升级
新推产品于社区核心位置，享更大楼间距，充分考量业主隐私与视觉舒适度，同时大楼间距将实现室内大采光、大通风，给予家通透的空间感，让阳光照进生活。
不少人认为三房做到功能齐全已经“效益饱和”了，殊不知这只是基本诉求。这一次，中建玖海云天新推建筑面积约93㎡、100㎡、118㎡独角兽住宅，全系三房设计，将尺度感拉满，适配二人世界到三代同堂。
在采光上，三款户型皆做到三开间朝南，双卧朝南，整个白天，室内都能拥有良好的“透光率”。
建筑面积约93㎡超高的性价比3房，将每寸空间充分的利用，主卧衣帽间与独立卫浴，让刚需也不将就，打造奢适生活体验。双卫的设计，三代同堂也更私密尽享。同时在百平空间内还做到轩阔阳台，更大景观面，生活诗意盎然。
所有户型图为“世界顶科社区·玖海云天”装修示意图，仅供参考，不作为要约或销售承诺。户型分布图仅为户型面积段示意，楼栋比例、位置关系与实际存在差异，仅供面积段选择示意参考。其装修、家居、陈设等不属于交付范围，也并非交付标准。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元、房号等差别，局部结构、朝向、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。
建筑面积约100㎡人气3房，方正格局，演绎恰到好处的空间法则。卧室全飘窗设计，更多收纳空间。打造星级主卧套房，更大尺度衣帽间、独立卫生间，精致生活演绎悦己主义理想宅。
所有户型图为“世界顶科社区·玖海云天”装修示意图，仅供参考，不作为要约或销售承诺。户型分布图仅为户型面积段示意，楼栋比例、位置关系与实际存在差异，仅供面积段选择示意参考。其装修、家居、陈设等不属于交付范围，也并非交付标准。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元、房号等差别，局部结构、朝向、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。
建筑面积约118㎡奢阔3房，餐客厅阳台合而为一，进退之间从容有度，同时大尺度空间可以创享更多生活场景，阳台练瑜伽，客厅划分儿童游乐区，餐厅家人聚会/朋友PARTY都能从容包容。
所有户型图为“世界顶科社区·玖海云天”装修示意图，仅供参考，不作为要约或销售承诺。户型分布图仅为户型面积段示意，楼栋比例、位置关系与实际存在差异，仅供面积段选择示意参考。其装修、家居、陈设等不属于交付范围，也并非交付标准。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元、房号等差别，局部结构、朝向、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。
以中芯地段赋予可期的未来，亦以出色产品力出圈临港，中建玖海云天H12地块全新新品，预计本周六6月10日启动认购。